IMMMA
Hausverwaltung
Petersen & Buhlmann OHG
IMMMA
HAUSVERWALTUNG
Petersen & Buhlmann OHG
Leistungen
Warum immma?
IMMMA für Sie da! IMMMA auf dem Laufenden sein!
Inhabergeführt
Flexible Kalkulation
Durch unsere flexibel gestaltete Kalkulation, erhalten Sie einen Verwaltungsvertrag, der auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Sie zahlen also nur für Leistungen, die Sie auch tatsächlich benötigen.
Konsequent optimiert
Durch konsequente Vermeidung von Fixkosten und laufende Optimierung der Geschäftsprozesse, können wir die Verwaltungsleistungen auch für kleinere Objekte zu äußerst günstigen Konditionen anbieten.
Jährliche Ligenschaftsberichte
Unser jährlicher Liegenschaftsbericht, in dem wir die Ergebnisse der WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung kommunizieren, gehen wir nicht nur auf Besonderheiten der Liegenschaft, die das abgelaufene Jahr betreffen ein, sondern geben auch einen Ausblick auf geplante Aktivitäten im aktuellen Jahr und in den Folgejahren.
Abrechnungsberichte: plausibel | nachvollziehbar
Endlich Schluss mit Abrechnungsfrust für Wohnungseigentümer, Hausbesitzer und Mieter. Unser Informationssystem bietet insbesondere Eigentümer, die Ihre Wohnung vermieten und nur wenig Zeit in die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums und/oder Sondereigentums investieren können, eine zuverlässige und aktuelle Informationsplattform. Wir bieten nachvollziehbare und plausible Abrechnungsberichte und stehen jederzeit persönlich als Ansprechpartner zur Verfügung.
Flexibles Dokumentationssystem via cloud
Mit unserem flexiblen Abrechnungs-/Dokumentations- und Berichtssystem sind wir jederzeit in der Lage, auch auf individuelle Informationsbedürfnisse einzelner Wohnungseigentümer, Hausbesitzer und Mieter in Bezug auf die Hausgeldabschläge bzw. Nebenkostenvorauszahlungen, Rücklagenverwaltung sowie Werterhaltung der Immobilie einzugehen.
Unsere Geschäftsphilosophie
Ehrlichkeit, Offenheit, Verlässlichkeit, Gradlinigkeit und Qualität
Kompetenz und Ergebnisorientierung leiten uns im Umgang mit unseren Kunden, Wir pflegen einen respektvollen Umgang mit Mietern, Handwerkern, Ver- und Entsorgern sowie Dienstleistern rund um die Immobilie. Wir stehen ein für Nachhaltigkeit, umweltbewusstes Handeln und der verantwortungsbewusste Einsatz von Ressourcen. Wir handeln schnell und entschlossen und betrachten Veränderungen als Chancen. Wir sind kreativ, schauen über den Tellerrand hinaus und suchen ständig nach neuen Lösungen. Wir treiben die Dinge konsequent voran und entwickeln uns weiter.
Vermögenswerte sichern
Wenn bei Immobilien die Renditen und Erträge stark unter Druck geraten und die Betriebskosten stetig steigen, ist es Aufgabe einer zeitgemäßen Immobilienbewirtschaftung, die Vermögenswerte zu sichern.
Zukunftsweisende Immobilienbewirtschaftung
Faire Preisgestaltung
Die Verwaltervergütung ist ein Entgelt für die qualifizierte Dienstleistung. Deshalb wird ihre Höhe bestimmt durch den Umfang und die Güte der von dem Immobilienverwalter und seinen Mitarbeitern zu erbringenden Leistung. Ein Vergleich von Verwaltervergütungen bei verschiedenen Verwalterangeboten ist also nur auf der Grundlage eines Vergleichs der Leistungen und der Leistungsfähigkeit der Immobilienverwalter möglich.
Aktives Immobilien-Management
Um die Attraktivität der Immobilie für Sie als Eigentümer und für Ihre Mieter langfristig sicherzustellen, ist ein aktives Immobilien-Management, d.h. eine moderne Immobilienbewirtschaftung und keine bloße „Verwaltung“, unabdingbar.
IMMMA steht für aktives IMMobilien MAnagement
Unser Ziel ist es, Ihnen eine zukunftsweisende Immobilienbewirtschaftung zu fairen Preisen anzubieten..
Erfahrung
Viele Eigentümer vermeiden die Durchführung notwendiger Instandhaltungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen und riskieren dabei den langsamen Verfall Ihrer Immobilie, wir die IMMMA Hausverwaltung werden gemeinsam mit ihnen Mittel und Wege finden den Wert zu ihrer Immobilie langfristig zu sichern.
Zuverlässigkeit, Unparteilichkeit, geordnete Vermögensverhältnisse
Für eine geordnete Immobilienverwaltung sind die persönliche Zuverlässigkeit, Unparteilichkeit und geordneten Vermögensverhältnissen der Verwalterin zwingend erforderlich. Der Verwalterin wurde die Gewerbezulassung nach §34 c der Gewerbeordnung vom Landratsamt Heppenheim erteilt.
Gemeinwohlökonomie
Unser Selbstverständnis von Gemeinwohlökonomie gebietet darüber hinaus einen fairen Umgang mit Eigentümern, Mietern und Dienstleitern rund um Ihre Immobilie sowie einen schonenden Ressourceneinsatz.
Referenzen
Kundenstimmen
Hier finden Sie einige unserer Kunden-Referenzen.
Jürgen Gunnemann, Hambach
Sprecher einer Erbengemeinschaft
Zu unserer vollsten Zufriedenheit
"Die Immma Hausverwaltung betreut für uns als Erbengemeinschaft mehrere Immobilien mit insgesamt 13 Wohneinheiten zu unserer vollsten Zufriedenheit. Neben der Miet- und Nebenkostenabrechnung mit den Mietern werden darüber hinaus alle vertraglichen und kaufmännischen Erfordernisse mit den beteiligten Firmen, Handwerker, Energielieferanten, Behörden, Versicherungen) abgewickelt. So haben wir als Erbengemeinschaft bis auf grundsätzliche Fragen keinen Verwaltungsaufwand. Wir sind dankbar für die unkomplizierte und vertrauensvolle Zusammenarbeit sowie die erfahrungsorientierte Hilfestellung bei unternehmerischen / vermögensrelevanten Entscheidungen."
Jürgen Blancke, Bensheim
Miteigentümer
Uneingeschränkt empfehlenswert.
Daniela und Robert Jopp
Vermieter und WEG- Miteigentümer
Ein offenes und kompetentes Team: Mehr als zufrieden.
"Wir sind mit der IMMMA Hausverwaltung mehr als zufrieden, ein offenes und kompetentes Team. Alle Anfragen werden sehr schnell beantwortet. Im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung hat die IMMMA Hausverwaltung auch die Suche nach einem geeigneten Mieter für unsere Wohnung übernommen und zügig einen adäquaten Mieter, der auch zur Hausgemeinschaft passt, gefunden. Die Gespräche finden in einer vertrauensvollen Atmosphäre statt. Trotz der Distanz zur vermieteten Wohnung - wir leben in Norddeutschland - organisiert die IMMMA auch Online-Besprechungen, um anstehende Themen schnell und unkompliziert zu klären. Die Jahresabrechnung wird zeitnah erstellt und ist stets ohne Beanstandung. Die IMMMA Hausverwaltung agiert zuverlässig und ist jederzeit hilfsbereit. Wir können die IMMMA Hausverwaltung ohne Einschränkungen weiterempfehlen. Wenn Sie eine vertrauensvolle, kompetente und zuverlässige Hausverwaltung suchen, ist die IMMMA Hausverwaltung der richtige Partner für Sie."