IMMMA

Hausverwaltung

Petersen & Buhlmann OHG

IMMMA

HAUSVERWALTUNG

Petersen & Buhlmann OHG

Leistungen

Miteigentümer in GDW

Sie sind Miteigentümer:in einer Gemeinschaft von Wohnungseigentümer:innen (GdW) – vorzugsweise mit bis zu 8 Wohneinheiten – und sehen den Zeitpunkt für eine neue Hausverwaltung gekommen?

Bauträger

Sie sind Bauträger und schauen sich für eine werdende GdW – vorzugsweise mit bis zu 8 Wohneinheiten – nach einer Hausverwaltung um?

Miteigentümer in GDW Sondereigentum

Sie besitzen innerhalb einer GdW eine oder mehrere Eigentumswohnungen und möchten die Betreuung in professionelle Hände geben?

Besitzer eines Mietshauses

Sie sind Besitzer:in eines Mietshauses oder Mitglied einer Erbengemeinschaft – vorzugsweise mit bis zu 8 Mietwohnungen – und möchten Ihre Immobilie professionell bewirtschaften lassen?

Miteigentümer GDW

Sie sind Miteigentümer:in einer Gemeinschaft von Wohnungseigentümer:innen (GdW) – vorzugsweise mit bis zu 8 Wohneinheiten – und sehen den Zeitpunkt für eine neue Hausverwaltung gekommen?

Miteigentümer in GDW Sondereigentum

Sie besitzen innerhalb einer GdW eine oder mehrere Eigentumswohnungen und möchten die Betreuung in professionelle Hände geben?

Bauträger

Sie sind Bauträger und schauen sich für eine werdende GdW – vorzugsweise mit bis zu 8 Wohneinheiten – nach einer Hausverwaltung um?

Besitzer eines Mietshauses

Sie sind Besitzer:in eines Mietshauses oder Mitglied einer Erbengemeinschaft – vorzugsweise mit bis zu 8 Mietwohnungen – und möchten Ihre Immobilie professionell bewirtschaften lassen?

Warum immma?

IMMMA für Sie da! IMMMA auf dem Laufenden sein!

Inhabergeführt

Inhabergeführt

IMMMA ist eine inhabergeführte Hausverwaltung mit der ganz persönlichen Note. Gute Erreichbarkeit, auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten. Sie sprechen in der Regel direkt mit den beiden Chefs.
Flexible Kalkulation

Flexible Kalkulation

Durch unsere flexibel gestaltete Kalkulation, erhalten Sie einen Verwaltungsvertrag, der auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Sie zahlen also nur für Leistungen, die Sie auch tatsächlich benötigen.

Konsequent Optimiert

Konsequent optimiert

Durch konsequente Vermeidung von Fixkosten und laufende Optimierung der Geschäftsprozesse, können wir die Verwaltungsleistungen auch für kleinere Objekte zu äußerst günstigen Konditionen anbieten.

Jährliche Ligenschaftsberichte

Jährliche Ligenschaftsberichte

Unser jährlicher Liegenschaftsbericht, in dem wir die Ergebnisse der WEG-Verwaltung oder Mietverwaltung kommunizieren, gehen wir nicht nur auf Besonderheiten der Liegenschaft, die das abgelaufene Jahr betreffen ein, sondern geben auch einen Ausblick auf geplante Aktivitäten im aktuellen Jahr und in den Folgejahren.

Abrechnungsberichte: plausibel | nachvollziehbar

Abrechnungsberichte: plausibel | nachvollziehbar

Endlich Schluss mit Abrechnungsfrust für Wohnungseigentümer, Hausbesitzer und Mieter. Unser Informationssystem bietet insbesondere Eigentümer:innen, die Ihre Wohnung vermieten und nur wenig Zeit in die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums und/oder Sondereigentums investieren können, eine zuverlässige und aktuelle Informationsplattform. Wir bieten nachvollziehbare und plausible Abrechnungsberichte und stehen jederzeit persönlich als Ansprechpartner zur Verfügung.

Flexibles Dokumentationssystem via cloud

Flexibles Dokumentationssystem via cloud

Mit unserem flexiblen Abrechnungs-/Dokumentations- und Berichtssystem sind wir jederzeit in der Lage, auch auf individuelle Informationsbedürfnisse einzelner Wohnungseigentümer, Hausbesitzer und Mieter in Bezug auf die Hausgeldabschläge bzw. Nebenkostenvorauszahlungen, Rücklagenverwaltung sowie Werterhaltung der Immobilie einzugehen.

Unsere Geschäftsphilosophie

Unsere Geschäftsphilosophie

Ehrlichkeit, Offenheit, Verlässlichkeit, Gradlinigkeit und Qualität

Bei all unserem Handeln richten wir stets den Fokus auf unsere Kunden – Wohnungseigentümer, Vermieter -.
Kompetenz und Ergebnisorientierung leiten uns im Umgang mit unseren Kunden, Wir pflegen einen respektvollen Umgang mit Mietern, Handwerkern, Ver- und Entsorgern sowie Dienstleistern rund um die Immobilie. Wir stehen ein für Nachhaltigkeit, umweltbewusstes Handeln und der verantwortungsbewusste Einsatz von Ressourcen. Wir handeln schnell und entschlossen und betrachten Veränderungen als Chancen. Wir sind kreativ, schauen über den Tellerrand hinaus und suchen ständig nach neuen Lösungen. Wir treiben die Dinge konsequent voran und entwickeln uns weiter.
Vermögenswerte sichern

Wenn bei Immobilien die Renditen und Erträge stark unter Druck geraten und die Betriebskosten stetig steigen, ist es Aufgabe einer zeitgemäßen Immobilienbewirtschaftung, die Vermögenswerte zu sichern.

Zukunftsweisende Immobilienbewirtschaftung
Unser Ziel ist es, Ihnen eine zukunftsweisende Immobilienbewirtschaftung zu fairen Preisen anzubieten. Dies setzt spezielle an den Grundsätzen ordnungsmäßiger, wohnungswirtschaftlicher Immobilienbewirtschaftung orientierte Erfahrungen, die für ein kaufmännisches, organisatorisches und technisches Objektmanagement erforderlich sind, sowie gediegene Kenntnisse der geltenden einschlägigen Rechtsvorschriften, voraus.
Faire Preisgestaltung

Die Verwaltervergütung ist ein Entgelt für die qualifizierte Dienstleistung. Deshalb wird ihre Höhe bestimmt durch den Umfang und die Güte der von dem Immobilienverwalter und seinen Mitarbeitern zu erbringenden Leistung. Ein Vergleich von Verwaltervergütungen bei verschiedenen Verwalterangeboten ist also nur auf der Grundlage eines Vergleichs der Leistungen und der Leistungsfähigkeit der Immobilienverwalter möglich.

Aktives Immobilien-Management

Um die Attraktivität der Immobilie für Sie als Eigentümer und für Ihre Mieter langfristig sicherzustellen, ist ein aktives Immobilien-Management, d.h. eine moderne Immobilienbewirtschaftung und keine bloße „Verwaltung“, unabdingbar.
IMMMA steht für aktives IMMobilien MAnagement
Unser Ziel ist es, Ihnen eine zukunftsweisende Immobilienbewirtschaftung zu fairen Preisen anzubieten..

Erfahrung

Viele Eigentümer vermeiden die Durchführung notwendiger Instandhaltungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen und riskieren dabei den langsamen Verfall Ihrer Immobilie, wir die IMMMA Hausverwaltung werden gemeinsam mit ihnen Mittel und Wege finden den Wert zu ihrer Immobilie langfristig zu sichern.

Zuverlässigkeit, Unparteilichkeit, geordnete Vermögensverhältnisse

Für eine geordnete Immobilienverwaltung sind die persönliche Zuverlässigkeit, Unparteilichkeit und geordneten Vermögensverhältnissen der Verwalterin zwingend erforderlich. Der Verwalterin wurde die Gewerbezulassung nach §34 c der Gewerbeordnung vom Landratsamt Heppenheim erteilt.

Gemeinwohlökonomie

Unser Selbstverständnis von Gemeinwohlökonomie gebietet darüber hinaus einen fairen Umgang mit Eigentümern, Mietern und Dienstleitern rund um Ihre Immobilie sowie einen schonenden Ressourceneinsatz.

Referenzen

Kundenstimmen

Hier finden Sie einige unserer Kunden-Referenzen.

Jürgen Gunnemann, Hambach

Sprecher einer Erbengemeinschaft

Zu unserer vollsten Zufriedenheit

"Die Immma Hausverwaltung betreut für uns als Erbengemeinschaft mehrere Immobilien mit insgesamt 13 Wohneinheiten zu unserer vollsten Zufriedenheit. Neben der Miet- und Nebenkostenabrechnung mit den Mietern werden darüber hinaus alle vertraglichen und kaufmännischen Erfordernisse mit den beteiligten Firmen andwerker, Energielieferanten, Behörden, Versicherungen) abgewickelt. So haben wir als Erbengemeinschaft bis auf grundsätzliche Fragen keinen Verwaltungsaufwand. Wir sind dankbar für die unkomplizierte und vertrauensvolle Zusammenarbeit sowie die erfahrungsorientierte Hilfestellung bei unternehmerischen / vermögensrelevanten Entscheidungen."

Jürgen Blancke, Bensheim

Miteigentümer

Uneingeschränkt empfehlenswert.

"Unsere Eigentumswohnung in der Bachgasse 48 mit insgesamt 6 Parteien wird seit 2013 von der Hausverwaltung IMMMA, ohne Einschränkung zur vollsten Zufriedenheit wahrgenommen. Die Liegenschaft wird sowohl in kaufmännischer wie auch in technischer Hinsicht professionell, sachkundig und mit endhusiasmus von der IMMMA abgewickelt. Durch die jederzeit persönliche Erreichbarkeit wird auch immer , wenn erforderlich, eine gemeinsame Lösung gefunden. Die Nebenkostenabrechnung wird übersichtlich verständlich und zeitnah für alle Miteigentümer zur Verfügung gestellt. Ich kann die IMMMA mit guten Gewissen uneingeschränkt empfehlen."

Daniela und Robert Jopp

Vermieter und WEG- Miteigentümer

Ein offenes und kompetentes Team: Mehr als zufrieden.

"Wir sind mit der IMMMA Hausverwaltung mehr als zufrieden, ein offenes und kompetentes Team. Alle Anfragen werden sehr schnell beantwortet. Im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung hat die IMMMA Hausverwaltung auch die Suche nach einem geeigneten Mieter für unsere Wohnung übernommen und zügig einen adäquaten Mieter, der auch zur Hausgemeinschaft passt, gefunden. Die Gespräche finden in einer vertrauensvollen Atmosphäre statt. Trotz der Distanz zur vermieteten Wohnung - wir leben in Norddeutschland - organisiert die IMMMA auch Online-Besprechungen, um anstehende Themen schnell und unkompliziert zu klären. Die Jahresabrechnung wird zeitnah erstellt und ist stets ohne Beanstandung. Die IMMMA Hausverwaltung agiert zuverlässig und ist jederzeit hilfsbereit. Wir können die IMMMA Hausverwaltung ohne Einschränkungen weiterempfehlen. Wenn Sie eine vertrauensvolle, kompetente und zuverlässige Hausverwaltung suchen, ist die IMMMA Hausverwaltung der richtige Partner für Sie."

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