Über IMMMA
Über uns
Wenn bei Immobilien die Renditen und Erträge stark unter Druck geraten und die Betriebskosten stetig steigen, ist es Aufgabe einer zeitgemäßen Immobilienbewirtschaftung, die Vermögenswerte zu sichern.
Monika Petersen, Dipl.-Kauffrau
Inhaberin
Als eine der beiden geschäftsführenden Gesellschafter bin ich neben der persönlichen Betreuung fest zugeordneter Verwaltungsobjekte der erste telefonische Kontakt für Ihre Anfragen. Neben dem Einkauf bin ich ausserdem verwantwortlich für unseren Internetauftritt, für die Buchführung inkl. Jahresabschluss, sowie für Fragen rund um Hardware und Software.
Berufserfahrung
- Ausbildung zur Bürokauffrau
- Studium der Betriebswirtschaftslehre
- Organisation eines Bereichsleitersekretariats
- Unternehmenscontrolling in unterschiedlichen Funktionen
- Steuerung einer Unternehmenseinheit
- Mitwirken bei der Entwicklung von Dashboards
Egon Buhlmann, Dipl.-Ing.
Inhaber
Als geschäftsführender Gesellschafter bin ich neben der persönlichen Betreuung fest zugeordneter Verwaltungsobjekte verantwortlich für die Neukundenakquise und die Definition von Geschäftsprozessen. Mir obliegt die Vertragsgestaltung und das Erstellen von Liegenschaftsberichten.
Berufserfahrung
- Ingenieursstudium; Fachrichtung Nachrichtentechnik
- Erfahrung in der Planung und Bauüberwachung von Bauprojekten
- anwenderseitige Entwicklung von Controlling Systemen
- Leiter Steuerung (Investitionen/Gemeinkosten) einer Geschäftsfeldeinheit
- technisches und kaufmännisches Projektmanagement von Großprojekten
Unsere Geschäftsphilosophie
Ehrlichkeit, Offenheit, Verlässlichkeit, Gradlinigkeit und Qualität
Kompetenz und Ergebnisorientierung leiten uns im Umgang mit unseren Kunden, Wir pflegen einen respektvollen Umgang mit Mietern, Handwerkern, Ver- und Entsorgern sowie Dienstleistern rund um die Immobilie.
Wir stehen ein für Nachhaltigkeit, umweltbewusstes Handeln und der verantwortungsbewusste Einsatz von Ressourcen. Wir handeln schnell und entschlossen und betrachten Veränderungen als Chancen.
Wir sind kreativ, schauen über den Tellerrand hinaus und suchen ständig nach neuen Lösungen.
Wir treiben die Dinge konsequent voran und entwickeln uns weiter.
Vermögenswerte sichern
Zukunftsweisende Immobilienbewirtschaftung
Unser Ziel ist es, Ihnen eine zukunftsweisende Immobilienbewirtschaftung zu fairen Preisen anzubieten. Dies setzt spezielle an den Grundsätzen ordnungsmäßiger, wohnungswirtschaftlicher Immobilienbewirtschaftung orientierte Erfahrungen, die für ein kaufmännisches, organisatorisches und technisches Objektmanagement erforderlich sind, sowie gediegene Kenntnisse der geltenden einschlägigen Rechtsvorschriften, voraus.
Faire Preisgestaltung
Die Verwaltervergütung ist ein Entgelt für die qualifizierte Dienstleistung. Deshalb wird ihre Höhe bestimmt durch den Umfang und die Güte der von dem Immobilienverwalter und seinen Mitarbeiter zu erbringenden Leistung. Ein Vergleich von Verwaltervergütungen bei verschiedenen Verwalterangeboten ist also nur auf der Grundlage eines Vergleichs der Leistungen und der Leistungsfähigkeit der Immobilienverwalter möglich.
Aktives Immobilien-Management
Um die Attraktivität der Immobilie für Sie als Eigentümer und für Ihre Mieter langfristig sicherzustellen, ist ein aktives Immobilien-Management, d.h. eine moderne Immobilienbewirtschaftung und keine bloße „Verwaltung“, unabdingbar.
IMMMA steht für aktives IMMobilien MAnagement
Unser Ziel ist es, Ihnen eine zukunftsweisende Immobilienbewirtschaftung zu fairen Preisen anzubieten.
Werterhaltung
Viele Eigentümer vermeiden die Durchführung notwendiger Instandhaltungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen und riskieren dabei den langsamen Verfall Ihrer Immobilie, wir die IMMMA Hausverwaltung werden gemeinsam mit ihnen Mittel und Wege finden den Wert zu ihrer Immobilie langfristig zu sichern.
Zuverlässigkeit, Unparteilichkeit, geordnete Vermögensverhältnisse
Für eine geordnete Immobilienverwaltung sind die persönliche Zuverlässigkeit, Unparteilichkeit und geordneten Vermögensverhältnissen der Verwalterin zwingend erforderlich. Der Verwalterin wurde die Gewerbezulassung nach §34 c der Gewerbeordnung vom Landratsamt Heppenheim erteilt.
Gemeinwohlökonomie
Unser Selbstverständnis von Gemeinwohlökonomie gebietet darüber hinaus einen fairen Umgang mit Eigentümern, Mietern und Dienstleitern rund um Ihre Immobilie sowie einen schonenden Ressourceneinsatz.